Uma casa de sonho que virou pesadelo
David Drew, 63 anos, gastou £ 1,2 milhão construindo a casa dos seus sonhos, tijolo por tijolo, na zona ruralBerkshire, Reino Unido. Ele comprou um terreno de dois acres, passou anos projetando, obtendo aprovações e supervisionando a construção. Finalmente, uma villa independente de cinco quartos ficou completa.
Inicialmente, tudo parecia perfeito.
Uma carta chocante do Conselho
Apenas três semanas após a conclusão, David recebeu uma carta do conselho local. A mensagem era clara: a casa tinha que ser demolida. 
A razão? O edifício havia se deslocado 10 metros em relação ao layout de planejamento aprovado.
Não estava invadindo terras ou propriedades públicas dos vizinhos. Ele simplesmente se moveu 10 metros para a esquerda em seu próprio terreno.
David explicou o motivo: o layout original não permitia que veículos chegassem à entrada principal. Ele ajustou ligeiramente a posição para tornar a entrada de automóveis funcional.
Para ele, foi uma modificação razoável. Para o conselho, foi uma “grave violação de planejamento”.
Complicações Adicionais
Durante a construção, David construiu uma pequena cabana temporária no terreno para morar. O conselho argumentou que não se tratava de um mero galpão; contava como uma segunda habitação. As segundas habitações requerem permissão de planejamento separada.
Essas duas questões desencadearam uma cobrança quase inédita: aTaxa de infraestrutura comunitária(CIL).
CIL geralmente é voltado para desenvolvedores. É cobrado com base na área de construção para financiar estradas, parques e instalações públicas. Os proprietários de casas que construíram por conta própria podem solicitar uma isenção total. David realmente obteve uma aprovação de “taxa zero” antes de iniciar a construção.
Quando as isenções não se aplicam
O problema: as isenções do CIL não se aplicam retroativamente. Uma vez que o conselho considerou que a casa foi construída na posição errada, qualquer isenção anterior foi anulada.
Quando a conta chegou, David lembrou-se nitidamente do número:£ 292.174,11– quase £ 300.000. Isso não foi uma multa; era uma taxa legal.
Durante um ano, ele viveu com medo. O aviso de execução inicial afirmava claramente que se o seu recurso fosse rejeitado, a casa deveria ser demolida.
Felizmente, seu apelo foi bem-sucedido. A casa não precisou ser demolida.
No entanto, a conta do CIL ainda precisava ser paga.
Tensão financeira e venda da casa
Não conseguindo pagar o valor integral de uma só vez, David optou pelo parcelamento. Ele paga £ 2.311 mensais. Apesar do acordo, a pressão financeira é pesada. Todo mês é uma luta.
No final das contas, David decidiu vender a casa.
Hoje, a casa ainda existe na zona rural de Berkshire. O gramado é imaculado, a entrada espaçosa e limpa. Tudo parece perfeito.
A diferença? O proprietário não pode mais arcar com o custo de um desvio de planejamento de 10 metros.
